Huset till salu!

Det har varit en mycket intensiv vår och försommar. Bloggen har fått vila. Men nu är vårt hus ute till försäljning.

Husannonsen hittar ni här!


I maj var vi nere i Grekland och tittade till husbygget. Sedan dess har livet mest handlat om att ställa i ordning vårt hus inför försäljningen. Det har blivit många vändor till second hand och återvinningsstationen. Nu känns det som om vi har näsan över ytan igen. Vi hoppas förstås att den som tar över vårt hus i Varberg ska ha lika stor glädje av det som vi har haft. Det är en underbar plats på jorden.


Huset i Grekland har kommit en bra bit på väg. Vi har både väggar och tak. Nu jobbar de på för fullt på insidan med putsning av väggar, el och vvs. Det är många beslut att fatta hela tiden om alla detaljer materialval och inredning.

 

Öppen trädgård tisdagen den 1 maj 10.00–16.00!

Även om vi redan har ett ben i Grekland pågår livet för fullt just här och nu. Framförallt i trädgården där varje steg som våren tar framåt också är ett ”sista gången”. Därför upplever jag varje skiftning så mycket starkare.

Eftersom vi alltid satsat mycket på bladväxter (hostor, alunrot, ormbunkar och gräs) så har vi egentligen ingen vårträdgård. Den ser alltid lite kal och frusen ut så här års – i väntan på det sköna gröna täcket. Men det som spirar så försiktigt har en rörande ömtålig skönhet.

Vill du kika in i vår trädgård är du välkommen tisdagen den 1 maj.
Vi har öppet 10.00–16.00
Adress: Handelsgatan 21 i Varberg (nära sjukhuset)

I dammen simmar nu en ny generation pyttesmå guldfiskar – tillsammans med ”de gamla”.

Julrosorna blommar fortfarande för fullt.

Det finns många vintergröna växter i trädgården – så helt kalt är det aldrig.

Mindre än så här blir nog inte narcisserna. Narcissus rupicola.

En primula som alltid blommar länge och rikligt. Primula elatior × juliae

’Captain Blood’ heter den här färgstarka jordvivan, Primula vulgaris.

En vacker röd form av backsippan, Pulsatilla vulgaris blommar i stenpartiet på gården.

Sanguinaria canadensis ’Multiplex’, fylld blodört – vackrast av alla just nu.

Saxifraga sp nr 382 i ett av stenpartierna

Symplocarpus foetidus tittar upp.

Vi tar ingen entréavgift!

Vi kommer att ha flera öppna visningar i år. Övriga visningstider hittar du här.

Välkomna!

Snart under tak

Efter lång väntan har vi fått uppdateringar om hur långt vårt husbygge kommit. Och det har inte gått fort den sista tiden. Vilket är bra. Vi kan ju inte flytta in tidigare än planerat.
Bilderna är tagna av vår byggmästare Panayotis Hioureas


Nu har stenarbetet kommit en bra bit på väg. Inom några dagar ska väggarna vara klara och taket börja konstrueras.


Gästvåningens väggar byggs av skickliga hantverkare som inte lämnar något åt slumpen.


Högt och smalt, lite likt ett klassiskt tornhus som är så vanligt i Mani-området på Peloponnesos. Men vårt torn ska ha sadeltak och det är bara halva bredden som blir i två våningar. Här under olivträdet, i vinkeln mellan arbetsrummet och sovrummet, är tomtens skuggigaste plats. Antagligen blir det en populär tillflyktsort under heta sommardagar.

 

 

 

Förberedelser inför flytten

 

Det är inte mycket jag kan göra utan en digital karta. Papperskartor har jag hela bokhyllan fylld med. Men de har nästan helt spelat ut sin roll. Nu är det digitala karttjänster som gäller. Hur många Google-kartor jag skapat har jag ingen aning om. Och nu har jag skapat en som du som gäst hos Christina och mig kommer att ha användning för. Länk till kartan hittar ni längst mer i blogginlägget.

På kartan hittar ni de bästa badvikarna.

 

Sevärdheter som kloster, väderkvarnar och mycket mer finns på kartan.

 

Vackra naturområden.

 

Riktigt fina vandringsleder.

 

Fina fotovyer.

 

Bra matställen.

 

Men de allra bästa växtlokalerna hittar du inte här. Dem har jag lagt in på en annan karta som är lite halvhemlig för att inte leda enstaka mindre nogräknade ”växtjägare” dit!

>>Besök min Google karta 

Grekisk byggbyråkrati

Ett hus med renoveringsbehov

I april 2016 började vi titta på boende i Grekland. Vi tittade på nya hus, begagnade hus och halvfärdiga hus. Men det var inget som passade våra behov och förväntningar. Så i februari året därpå åkte vi åter ner för att titta på tomter. Vi hade på mäklarsajterna sett några som vi var extra intresserade av.  Vi blev visade till dessa, men av olika anledningar var de inget för oss. Vi fick se många andra tomter och flera av dessa var inte utannonserade på några mäklarsajter. Till sist fick vi se en tomt som var lite för stor och lite för dyr. Men den låg fantastiskt bra. Med denna tomt snurrande i huvudet åkte vi hem. Efter en månads funderande var vi övertygade om att vi ville ha just den tomten. Så vi kontaktade mäklaren och sa att vi bestämt oss.

Huset är utsatt på tomten

När vi kommit så långt började byråkratin. Det fanns inget giltigt bygglov på tomten så det som måste göras först var att skaffa ett förhandsbesked. Och för att få förhandsbesked var vi tvungna att ha ritningar. Så vi började rita och skicka skisser fram och tillbaka mellan byggmästaren och oss. Efter många vändor var vi så färdiga att vi hade ritningar som var så detaljerade att vi kunde skicka in dessa till myndigheterna.

För att kunna köpa tomt och söka förhandsbesked så måste vi först ha grekiskt skattenummer och bankkonto. I maj åkte vi ner för att ordna detta. Vår byggmästare Panayotis körde oss till Kalamata, följde med oss till skattekontoret och sedan till banken. Dessutom ordnade han så att vi fick träffa en advokat som skulle hjälpa oss med tomtköpet (man måste alltid ha en advokat när man köper en fastighet i Grekland) + ett möte med en notarie som skrev ett  mycket ålderdomligt avtal mellan oss, advokaten och Panayotis – för att de skulle kunna agera ombud för oss i samband med ansökan om förhandsbesked, för att få ut registerutdrag och för att söka tillstånd från ”Forestry” (för att vara säkra på att det inte fanns skogsvårdsskydd på tomten) och kontroll av ev. fornminnesskydd. Dessutom gjordes en exakt uppmätning av avståndet till vattnet för att vi inte skulle beröras av strandskyddet. Tomtgränsen visade sig ligga precis 100 meter från vattnet. Fast mäter man till den djupa viken så blir det bara 88 meter.

Första underhållsarbetet i olivlunden

Två veckor efter ansökan var inlämnad hade vi ett positivt förhandsbesked. Så i slutet av juni åkte vi ner och förhandlade om tomtköpet. När förhandlingen var klar hade vi fått ett pris som var 40,000 € under utgångspriset. Innan vi åkte hem igen så fick vi en mycket utförlig offert från byggmästaren. Denna offert fick vi gärna lämna till andra byggföretag för att få motbud.

Nu var det dags att lämna in bygglovsritningar. Eftersom ritningarna till förhandsbeskedet var så detaljerade så tog det inte lång tid att fixa riktiga bygglovsritningar.

Den 26 oktober fick vi vårt bygglov och den 9 november började schaktningen för huset.

Huset tar form

Så om jag jämför min erfarenhet av svenska bygglov så är jag mycket positivt överraskad av hur det har gått till i Grekland.  Mindre flum och tydliga regler och inga byggnadsnämnder som tillåter mindre avvikelser. Mutor då? Nej, sådana har vi inte befattat oss med.

Bygget (i bakgrunden närmast havet) har kommit en liten bit över olivträden.